Оценочная деятельность

Зачастую трудно оценить стоимость недвижимости, ведь необходимо знать рыночную ситуацию, спрос и предложение. Этим занимаются профессиональные компании, которые могут оценить квартиру, в зависимости от того где она находится в каком районе, в каком городе, стоимость квадратного метра. Наша компания занимается оценочной деятельности в случае ипотеки для банка, при возникновении ущерба или в других случаях, когда есть потребность произвести оценку рыночной стоимость жилья или офисного помещения. Работаем как юридическими, так и с физическими лицами.

Случаи необходимости оценки недвижимости

• Обязательно при оформлении ипотечного кредита и предоставлении в залог не той недвижимости, на покупку которой и берется заем, а другого объекта. Лучше произвести собственный анализ, т.к. стоимость банка может быть занижена. Для первичного жилья требуются акт приемки, договор долевого участия и паспорт клиента. Для квартиры на вторичном рынке нужно техпаспорт БТИ, свидетельство государственной регистрации недвижимости, договор покупки-продажи и паспорт.
• В случае нанесения ущерба квартире и необходимости обращения в суд. Чаще всего оценка необходима при необратимых процессах затоплении или пожаре. Но бывают и другие случаи. Оценка ущерба квартиры позволит получить требуемые выплаты и компенсации причиненного ущерба на основании справедливой рыночной стоимости поврежденного имущества. Ремонтно-восстановительные работы подтверждаются документально.

В каждом из рассмотренных случаев необходимость обращения к специалисту сугубо индивидуально. Однако при несогласии в стоимости, при возникновении споров статья 8 Закона №135-ФЗ обязывает проводить оценку. Зачастую банки занижают реальную стоимость жилья, снижая таким образом риски в случае падения цен на недвижимость. Услуги профессиональных аккредитованных оценщиков для банков стоят дорого, поэтому они запрашиваю документы у клиентов. И лучше иметь на примете компетентного консультанта, чтобы не попасть в неприятную ситуацию. Звоните нам и заказывайте оценку стоимости квартиры для ипотеки, ущерба недвижимости или других случаев. У нас опыт и приемлемые цены на услуги!